杭州三大热门板块次新房十年，涨幅超百分之一百四十-pg电子官方网站

杭州桥西、申花、运河新城三大改善板块次新房表现亮眼，多个小区十年间房价涨幅超百分之一百二十。其中花园道壹号涨幅达百分之一百四十四，运河宸园涨幅百分之一百二十三，运河之星涨幅近百分之一百三十三，展现出强劲的保值能力。

杭州主城区近年来的改善板块桥西、申花和运河新城，其二手房市场在过去十年间展现出惊人的保值能力。多个次新小区的房价涨幅超过百分之一百二十，成为杭州楼市中的佼佼者。

申花板块十年房价涨幅：花园道壹号表现抢眼

位于申花板块蓝孔雀区块的花园道壹号，2014年开盘均价仅1.8万元/㎡左右，到2025年二手房成交均价已达45720元/㎡，涨幅达到惊人的百分之一百四十四。该项目2013年拿地楼面价14911元/㎡，开盘价较低为其后续奠定了坚实基础。同区域的蓝孔雀、金镶玉等小区也保持着较高的保值率。这种表现反映出申花板块作为杭州高端改善区域的强劲市场需求，也说明早期入市的购房者获得了可观的。

桥西与运河新城板块同样亮眼，运河宸园涨幅百分之一百二十三

桥西板块的运河宸园从2014年开盘均价25678元/㎡上涨至2025年的66242元/㎡，涨幅达百分之一百二十三。运河新城板块的运河之星更是从2014年约1万元/㎡的开盘均价上涨至25720元/㎡，涨幅近百分之一百三十三。这两个项目的共同特点是开盘定价合理，且所在区域配套不断完善，吸引了大量改善型购房者。值得注意的是，这些项目的成功不仅在于房价上涨，更在于它们经受住了市场波动的考验，展现出真正的保值能力。

杭州这三大改善板块的次新房表现，充分证明了优质地段和合理定价的房产在长期持有中的价值。虽然短期市场可能会有波动，但从十年周期来看，这些区域的房产确实为业主带来了可观的资产。这也给当下购房者一个重要启示：在选择品质项目，长期持有往往能获得稳健回报。

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