宁波国医双拥小区因停车位紧张、道路狭窄，物业却允许外来车辆进入，导致业主车辆无处停放，甚至演变成"僵尸车"。业主反映公共通道被占用，救护车通行困难，但物业未采取有效措施解决问题。这一现象引发网友共鸣，凸显老小区停车管理难题。
老旧小区停车难问题由来已久，但宁波国医双拥小区的状况尤为突出。该小区不仅停车位严重不足，物业还放任外来车辆占用本就紧张的停车资源，导致业主权益受损，甚至影响紧急救援通道畅通。
物业放任外来车辆挤占业主车位引发连锁问题
该小区道路狭窄，停车位本就无法满足业主需求。物业却为周边上班族提供停车便利，导致业主车辆被迫长期停放不敢移动，形成"僵尸车"现象。更严重的是，为增加车位，小区将公共通道划为停车区域，不仅造成会车困难，更阻碍了救护车等应急车辆的通行。这种管理方式严重损害了业主权益，尤其对小区内占比较高的老年住户构成安全隐患。
停车管理缺失折射老旧小区改造滞后问题
物业在面对业主投诉时推诿塞责，甚至有保安主动为外来车辆寻找车位，这种本末倒置的服务态度令人愤慨。该案例反映出老旧小区配套设施与当代需求严重脱节的普遍问题。随着汽车保有量激增，上世纪建设的小区停车规划已无法满足现实需求，但物业公司缺乏主动作为，加剧了矛盾。相关部门应推动老旧小区停车设施改造，同时明确物业责任，保障业主优先使用权。
停车资源分配不公不仅影响居民生活质量，更可能危及生命安全。国医双拥小区的案例提醒我们，解决老旧小区停车问题需要物业尽责、业主参与、政府引导多方协同。只有建立科学的管理机制，才能从根本上改善居住环境，让业主不再为停车发愁。
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栖屿fable2025-08-27 11:53:47来自北京市
