[摘要] 福州市通过加大土地供应、出台调控政策、加大保障房分配力度等多项举措,来控制房价,稳定市场。
记者昨天获悉，我市通过加大土地供应、出台、加大分配力度等多项举措，来控制，稳定市场。
3年内增加20%以上供应量
为了稳定和市场预期，我市加大土地供应量。今年市本级力保120公顷的土地供应量，力争在3年内在年度供地计划的基础上增加20%以上的供应量。
目前我市城区尚有21个项目800多亩土地未顺利交地。今后将结合“抓征迁、促落实”百日攻坚行动，加大征迁交地力度，确保顺利交地，保证市场供应量。
查处市场违规行为
9月26日和10月6日，我市相继出台了《福州市进一步促进平稳健康发展若干意见》和该《意见》的《补充通知》。前者明确了严格土地竞买条件，将竞买由现行的20%提高到30%，全额支付期限调整为3个月，付款比例为合同签订之日起30天内支付50%，其余在90天内全部付清。
近期市房管局、市市场监督管理局、市建委、市物价局、市和交易中心组成联合巡查组对在售进行联合执法检查，重点对、哄抬、恶意炒作、倒卖房号等违规行为进行查处。
充足
我市加快建设步伐，确保总量充足，努力提高配租率。积极协调建设项目单位做好项目建设、房源验收和交接工作，确保房源有效供应，部分出让的经营性用地也要求配建。目前晋安、马尾、仓山区均有公租房分布，有力提高了公租房覆盖范围，能满足多数困难居民居住需求。目前为止，全市公共租赁住房()累计开工建设50458套，竣工交付30583套，累计分配公共租赁住房25357套，已竣工公共租赁住房分配率达83%。今年底前市本级计划提供7000套以上(力争1万套)公共租赁住房，预计年内公共租赁住房供应量可以满足新增配租需求。
简化审批流程，加大配租工作力度。今年4月建立并使用福州市信息系统，街(乡镇)、区、市三级把关全部实行网上运行。年初以来，新一轮受理审批工作有序开展，截至目前，各街道办事处(乡镇政府)已通过信息系统受理群众申请约7100户，扣除一定数量的补件、退件后，预计年底前可登记保障资格4500户以上。
逐年降低准入门槛，扩大供应范围。今年4月，申请家庭人均年收入条件由原来的3.2万元放宽为3.4万元(单身家庭年收入条件由4.8万元放宽至5.1万元)，家庭财产由58万元放宽至61万元，外来务工人员在本市城区的社保缴交年限也由6年放宽至4年。
转变保障方式，推进公租房货币化补贴。
根据榕政办[2016]181号文件精神，鼓励符合众创空间、创客、健康医疗、养老养生、旅游休闲等用途的项目承租经批准改造后的商业办公用房。
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