[摘要] 又有2幅晋安区地块楼面价达1万5左右，而早前的光明港地块楼面价更是高达19224元/㎡，晋安区地块楼面价轻松破万，板块区域价值火热升级，周边楼盘必将再度涨声一片。
房天下讯：2015年9月15日福州第九次土地拍卖在行政服务中心举行。福州首开榕泰置业有限公司以12.21亿元一举拿下2015—27、28号！
图1 拍卖会现场
九月初的土拍盛况依然历历在目，时隔半月市行政服务中心再度举行福州第十次土地拍卖会，较之此前的19家房企齐聚一堂，今日仅8家房企到场，会场略显清冷。开拍伊始拍卖官戏称是否上次拍卖会上本土房企表现太过生猛吓跑其余。首先开始拍卖是2015—28号，该地块位于晋安区连江中路西侧，晋连路南侧，属原连潘a-01地块。在第八次土地拍卖会上，首幅入市的连潘旧改地块由集团有限公司以8.6亿元拿下，创125%溢价，至此连潘旧改地块热潮便席卷榕城！果不其然，巨成、阳光城、金辉、融侨、首开......等房企纷纷举牌竞价，但较之前次的疯狂加价幅度，本次竞拍各房企更显冷静泰诺，加价速度有条不絮，却又都锲而不舍。几十轮竞价下来，后以首开6.4亿元竞价落锤，15524元/㎡，48.8%。
图2 阳光城竞拍人举牌加价
接下来就是与2015—28号连潘a-01地块临街而望的宗地2015—27号的拍卖，8家房企依然严阵以待。竞拍如序开展，保利、名诚、泰禾......等房企亦加入举牌行列，到场均参与到竞拍环节中，已拿下28号地块的首开也并未放弃举牌。举牌加价循序渐进，竞拍渐进尾声，阳光城依然在执着加价，首开再夺27号地块之心昭然若揭。经过多轮角逐，8号首开终是压倒66号阳光城以5.81亿元再度将宗地2015—27号地块收入囊中，14330元/㎡，高达126%，实至名归大赢家！
图3 首开竞拍人举牌
此次拍出的2幅晋安区地块均达1万5左右，而早前的光明港地块楼面价更是高达19224元/㎡。第七次土拍东二环鹤林片区地块楼面价首破万曾一度引起热议，而现如今晋安区多地块楼面价轻轻松松破万，板块区域价值火热升级，周边必将再度涨声一片。进入2015下半年，福州不再沉寂，夺地大战反倒似有愈演愈烈之趋向。据悉，明日福州国土资源将再度公开出让两幅国有土地建设使用权，至于是哪区域的地块目前尚未知悉，也极有可能会是连潘系列地块，当然这仅是猜测，真相依然值得我们拭目以待！
图4 签约仪式
延伸阅读：福州首开榕泰置业有限公司是北京首开旗下的子公司，首开集团经历了三十多年的发展历程，是中国早成立的之一。首开集团总资产约人民币400亿元，年开复工面积超过400万平方米；面积约2200万平方米，物业经营面积近100万平方米；年销售收入超100亿元，综合实力在位居前列。
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