[摘要] “住”少“商”多曾一度是土地市场的主基调， 大量出让商服用地，导致住宅用地愈发稀缺。然而今年7月首场土地拍买一举扫除此前土地市场的低迷状态， 住宅用地入市即引来众开发商哄抢，沉寂多时的市场已然被搅热。
房天下讯：2015年福州第九次土地出让于今日上午十点举行。2015-25号原旧师专商住地块由融侨集团以23.6亿元竞得，露面参考价19224元每平米。宗地2015-24号鹭岭加油加气地块由福州市华榕清洁能源发展有限公司以9000万元竞得。另，宗地2015-26号地块由于竞买人不足两个改。
再入市 2015—25号未拍先火
“住”少“商”多曾一度是的主基调， 大量出让，导致愈发稀缺。然而今年7月首场土地拍买一举扫除此前土地市场的低迷状态， 住宅用地入市即引来众哄抢，沉寂多时的市场已然被搅热。时隔一月有余，国土资源再出让三幅地块，其中一幅含住宅用地面积达3万多平方米，该地块未拍先火，已然吸引了各路房企眼球，届时必能卖的好价，在攀新高亦非难事。
第七次土拍2015—17号地块可谓万众瞩目，经过多番叫价竞拍终花落阳光城。更是以11.47亿元的价格首创67%高，破万引得东二环多悄然 。紧接着第八次土地拍卖更是水涨船高，连潘旧改地块宗地2015—20号再创溢价率新高125%，火热延续。
此次出让的2015—25号地块位于晋安区长乐南路以东，光明港公园北侧，原闽江学院长乐路校区。该地块与连潘旧改地块宗地2015—20号位于同一区域，连潘旧改地体量庞大且多以住宅为主，备受们关注，地块火热程度不一般。该 ，区域 显而易见，地块平整方正且位于世欧广场与金融街万达两大之间，生活齐全商业氛围浓烈。该地块总面积41615平方米，规划商业不超过10000平方米，以为主。是开发商们地块“补仓”的不二选择，在整体市场温和上扬的前景下，房企拿地步调愈发大刀阔斧，对于 地块入手更是毫不犹疑。
鹭岭加油气地块命途堪忧 金融商务b地块或逆袭
而此番一同出让的2015—26号地块位于台江区江滨大道以北，鳌峰路南侧，该地块属于商服（商务办公）用地，周边云集民生、兴业、宝钢、神华等 企业，且比邻海峡电子商务基地，商务氛围浓郁易形成集群 ，总体上来说算是较 的，且地块未限制销售对象，竟得者可自持或销售。位于该地块南面的宗地2015—21号规划要求建成后70%以上的由竞得人自持，不得销售，这对房企实力是一大考验，但终福建省粮油食品进出口有限公司，以1.95亿元力摘走2015-21号海峡金融商务区e地块，3753元 /平米。整体条件丝毫不逊于宗地2015—21号地块，且增加“不限制销售对象”的额外 ，想必宗地2015—26号地块出让成功机率并不会太低。
前途命运悬的莫属位于仓山区鹭岭路西侧，市肺科医院以北，鹭岭加油加气站的2015—24号地块不可了，该地块面积小仅5.82亩且位于福州殡仪馆边上，极度不佳，很有可能转为。
福州市pg电子官方网站官网称2015-25号采用出让；宗地2015-24、26号根据报名截止时的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两个（含两个）采用拍卖方式出让，不足两个则采用挂牌方式出让。毫无疑问宗地2015—25号系此次土地拍卖的大主角，在稀缺的大背景下，夺地大战一触即发!
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