[摘要] 今天上午10点，福州城区公开出让四幅地块，两幅含有住宅用地。一时间，经过7月2日各大开发商的火热洗礼后，再次出现的住宅用地让此次土地拍卖未拍先火。房天下将现场直击拍卖现场，请点击下文链接进入。
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造成这么大影响的除了的稀缺外，更重要的原因则是连潘地块的初次入市，要知道，连潘旧改区总共1050亩，是福州目前大的旧改区，此次只拿出58.36亩的面积，业内人士对此的解释是此次纯属试探性入市。
2014年，太平汀州及苍霞旧改地块，总面积389.29亩，被融信集团以56.2亿元取得，目前融信的产品已经面市销售。2010年，王庄旧改地块出世，共计381.53亩，正荣集团以60亿元拿下，创造了当时的地王记录。同一天，上海新村140亩旧改地块被以16.55亿元取得，也就有了如今的万科广场项目。
和之前的旧改区相比，连潘地块体量庞大，未来该地块将持续放量，且以住宅为主，极大的弥补了市区新盘少且小的不足，对来说无疑这是巨大利好的消息。
本次出让的2015-20、22号地块更是福州近几年难得一见的，而上次土拍现场各大让东二环地块破了万元的记录依然历历在目，也拉开了重新升温的大序幕，同时意味着开发商对福州住宅用地的需求量在释放。因此，明天的地块争夺战将有可能创造新的溢价记录。
除了这两块备受瞩目之外，明天还有两幅地块入市。分别是2015-21号海峡金融商务区e地块，位于台江区江滨大道北侧，鳌峰路以南，属于。目前商服用地在福州集体遇冷的事实和该地块规定70%以上的的需要自持的要求将极大影响房企的利润，对于能否成功出让众多业界人人纷纷表示担忧。此前的宗地2015-06号地块，终就取消了“竞得人自持的建筑面积还不少于4万㎡”的特殊要求，终经历3次流拍才成功出让。另一幅2015-23号宗地位于三环路北侧，园中村可溪西侧，作为物流仓储用地。
福州市pg电子官方网站官网称2015-21、23号地块根据报名截止时的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两个（含两个）采用出让，不足两个则采用方式出让。可见，政府对于这两块地持谨慎保守的态度。他们的主要重点也在连潘旧改区地块。
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